庆祝亚裔美国人对房地产的影响

本月，我们将庆祝亚裔美国人太平洋岛民 （AAPI） 遗产月。自 1992 年以来，May 一直被指定为纪念 AAPI 社区对美国文化、经济和房地产所做的贡献。

从房屋所有权到创建蓬勃发展的企业，我们正在揭示AAPI社区对房地产行业的影响。

AAPI 组织

美国亚洲房地产协会 （AREAA） 由 John Wong、Allen Okamoto 和 Jim Park 于 2003 年创立，旨在通过房屋所有权帮助改善亚裔美国人和太平洋岛民 （AAPI） 社区。该组织为其成员提供发展其业务、个人技能和专业网络的机会。除房地产外，该组织还由经纪、贷款和银行行业的 AAPI 领导者组成。

AREAA 的一些成就包括：

• #NoOther CAMPAIGN成功说服美国人口普查局在其按种族和民族划分的房屋所有权季度报告中将亚洲住房数据作为独立类别而非“其他”进行跟踪和纳入其中。
• Translations Clearinghouse 与 GSE（联邦住房和金融局 （FHFA）、Fannie Mae 和 Freddie Mac）合作，为有限英语水平 （LEP） 借款人创建中文、韩语、越南语和塔加洛语翻译资源。
• 首选语言字段支持在重新设计的表格 1003 或统一住宅贷款申请 （URLA） 中加入首选语言字段，以帮助获取有关 LEP 借款人的数据。FHFA 于 2019 年删除了贷款申请的问题。然而，AREAA继续主张扭转这一决定。
• 取消 1% 规则有助于将承保标准改为更公平地解释在计算借款人的债务收入比时延迟的学生贷款。

AREAA 在美国和加拿大设有 42 个分会，并拥有超过 17,000 个会员。访问他们的网站，查找您附近的 AREAA 章节。

AAPI 拥有的企业

在其2021个三点政策计划中，AREAA指出，1968年的公平住房法案帮助AAPI社区有机会“实现美国的房屋所有权梦想，并为他们的家庭创造财富”。随着AAPI家族通过开设自己的商店和企业努力成为企业家，他们为美国经济和当地社区增加了巨大的价值。

• 根据美国人口普查局2021报告，“估计有581,200家亚洲企业，住宿和食品服务部门约占23.8%（138,043）。在所有行业的少数民族种族群体中，亚洲拥有的企业估计收入最大（874.60亿美元）。
• 美国人口普查局的报告还指出，“估计有7,331家夏威夷原住民和其他太平洋岛民拥有的企业，收入约为8.50亿美元，51,869名员工和约1.90亿美元的年工资。

AAPI 购房者和房主成功档案

根据 AREAA 的 2020 项亚洲和美洲国家报告，一些 AAPI 家庭更喜欢用现金支付，以帮助避免债务。这导致许多人“抵押贷款准备就绪”。然而，由于有些人的信用记录有限或没有信用记录，因此创建了替代信用评分模型，以帮助合格的AAPI购房者获得房屋融资。

以下是根据亚洲国家/地区美国报告关于平均 AAPI 房主和购房者的更多统计数据：

• AAPI家族倾向于在最大的大都会统计区（MSA）购买房屋，但他们开始迁移到加利福尼亚州，德克萨斯州和东北部。
• 亚裔美国人家庭收入中位数比全国平均水平高41%，房屋价值中位数比全国平均水平高98%。
• AAPI 购房者的平均 FICO 评分中位数为 755，这是所有种族/民族和贷款类型中得分最高的。

在斯图尔特，我们拥抱员工和邻居分享的独特背景和观点。这个亚裔美国人和太平洋岛民遗产月，我们寻求尊重和支持我们生活和服务的社区。访问我们的关怀文化页面，了解斯图尔特为支持我们的社区而寻求的其他方式。