3 展示房屋的数字化方式
作者：STEWART 内容团队
自疫情开始以来，寻找为客户服务的替代方式一直是许多房地产代理关注的焦点。为了方便和安全，代理不得不适应使用不同的智能技术方法来展示房屋。
在疫情不断演变的同时，一些地区已经多开放了一些，但许多购房者和卖家已经开始欣赏在线技术提供的便利和最小的生活打扰。因此，对于仍然想要或需要虚拟体验的客户，代理可以通过以下方式凭借技术来提供最佳（且有效）体验。
虚拟导览
挂牌代理可以使用虚拟导览来帮助潜在买家了解房屋的初步概念，然后为有诚心的买家或准备在购买过程中继续推进的人士预留现场展示。
虚拟导览的方法可以包括：
- 3D 或 360 度虚拟导览软件可以帮助买家在家中感受身临其境，并让他们在查看房屋功能的同时操控体验。
- Zoom、Facebook Live 和 FaceTime 也可用于在代理谈论房屋功能时，实时引导潜在买家浏览房屋。
使用虚拟导览的优势：
- 允许外地买家查看房源，而无需亲临房产。
- 帮助代理节省时间，腾出时间进行更多销售。
虽然虚拟开放日可能无法取代实体展示房源的体验，但它仍然可以帮助代理为潜在买家提供查看房屋的机会，看看它是否符合他们的兴趣。
请记住，为了有效地进行虚拟开放参观，强大的 WiFi 连接是关键。代理还应该向其客户进行推荐，以帮助他们获得出色的虚拟体验。
智能技术
代理可以将应用程序下载到其移动设备上，以帮助该物业脱颖而出。以下是一些可用的应用程序：
- Zillow 3D Home 应用程序允许您拍摄每个房间的全景图，然后将您拍摄的内容上传，以帮助您的客户体验房屋的完整布局。
- HomeRover 类似于使用 FaceTime 展示房屋，但使用此应用程序，代理可以重播显示视频并与他人分享。
- Kuula 允许您上传多个全景图像，并添加音频和声音以创建虚拟导览。您还可以上传您的徽标或品牌，创建门户热点，并将 GPS 集成到您的导览中，具体取决于您选择的计划。
- CloudPano 还提供了在您的虚拟导览中添加徽标和嵌入媒体的计划。其他一些功能包括实时 360 度视频聊天、3D 玩具屋平面图和 Google 街景。
- EyeSpy360 不仅上传 3D 模型和 2D 平面图的图像，它还提供多种功能，包括可自定义的热点、品牌、Google 街景和虚拟舞台。该软件还允许您在实时视频聊天期间通过屏幕共享共享文档。
航空摄影
当买家在寻找要购买的房屋时，对邻里的评估对于他们来说也很重要。以下是向客户展示房产的一些方法：
- 考虑使用无人机拍摄该地区的照片，包括学校、当地餐馆、购物中心和娱乐设施。
- 无人机摄影还可用于拍摄可能未包含在虚拟导览中的便利设施的照片，例如游泳池或社区游乐场。
访问我们的网站，了解更多为您的客户提供更好体验的方法。
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