量身定制的解决方案，满足您的需求

搬迁职衔和托管服务

在 Stewart Title 的搬迁服务方面，您会很快注意到我们没有一刀切的方法。我们与您合作，为您的业务开发定制解决方案。我们提供单点联系，以支持每笔交易。我们根据您的需求提供完整的服务交付评估。我们的团队将提供全面的人才派遣职位、股权和结算服务，使我们能够满足您和您的客户的独特需求。

我们的服务包括：

订单处理

职衔订单是在 Stewart Title 附属公司、代理和在搬迁交易方面经验丰富的获批准律师组成的指定国家网络中下达的。

产权保险

Stewart 的国家网络对房产进行广泛的承销和分析，以验证所有权在转售结束时是否可投保。

税务信息

我们从当地办事处获得财产税信息，包括税务机关联系人和邮寄信息、付款状态（已付或未付）和保险日期、公用事业信息（如可留置）、特殊评估和个人财产税信息。

产权治愈

我们审核潜在标题缺陷的标题搜索，并提供标题状态的快照。我们直接与受让人或搬迁管理公司 （RMC） 合作，在股权交割前解决任何问题。

受让人文件准备/协调

为调任员工准备州特定文件，以将其财产所有权转让给新买家。在需要律师起草的州，我们向当地律师下令提供文件。

公司文件准备/协调

为从受让方处取得所有权并最终在一项两笔交易中将所有权转让给新买方的实体准备特定于州的文件。

文档包审核

我们审核已签署的文件，以确认每份文件已由受让人、公证人和证人在适用时准确填写和签署，以确保可记录性。

被提名人服务

我们的被提名人代表 RMC 取得所有权，以确保最高程度的自由裁量权和匿名性，并简化 RMC 的两事流程。

股权计算

我们通过摊配更新的财产税、抵押贷款和房主协会 （HOA） 信息来计算转让员工的股权。编制卖方股权声明，并在适用时提交 1099S。

空置家庭保险管理

我们准备保险证书，通知空置房屋保险承保人该物业现在空置，保险范围应开始。在转售结束时，我们计算并收取应付保费。

支出和记录

在收到 RMC 或其公司客户的电汇资金后，我们可以（按要求）向受让人支付抵押贷款还款；向受让人支付股权收益并记录文件。

物业会计服务

在收到 RMC 或其公司客户的电汇资金后，我们设立了一个用于支付款项的工作银行账户，包括向受让人支付的股权收益、抵押贷款、财产税和 HOA 付款。

转售成交协调

我们与当地成交办公室合作，在成交前获得一份最终成交声明，准确反映购买协议的条款。我们确保 RMC 在支付后不久收到收益、所有成交文件和经纪人推荐费。

托管跟踪

我们监控当地结算代理在结算时持有的托管资金。

最终财产对账

我们编制最终财产报告，详细说明 RMC 用于向企业客户开具账单的搬迁交易期间产生的所有费用和信用。

目的地名称和关闭服务

我们指派一名 Stewart Title 附属公司、代理或经批准的律师，为与房地产销售专业人士密切合作的受让人处理目的地结算，以确保顺利成功地完成交易。

直接报销

我们指派 Stewart Title 的关联公司、代理或经批准的律师直接与受让人处理交易。签署购买协议后，我们与当地成交办公室密切合作，确保 RMC 的成交声明得到审查，以补偿成交成本。

现场人员配置

我们可以通过组建一支由经验丰富的 Stewart Title Relocation Services 员工组成的团队，协调和遵守会计流程和企业文化，在客户现场提供产权和成交服务。

培训和教育

我们为顾问、管理层和其他受众提供有关行业发展和最佳实践的及时和可定制的培训。及时了解我们的立法提醒和季度通讯。

自定义报告

在运营方面，我们利用经验指标和记分卡衡量作为独立衡量每项服务的质量、合规性和运营有效性的手段。

我们可以定制这些报告，以满足您不断变化的业务优先事项和报告要求的需求。