统一商业代码和夹层融资
夹层贷款所需的保护
风险越大，回报越大，也越需要保护您的利益。无论您是希望将夹层贷款作为下一个项目的选择，还是拥有 UCC 的经验，我们的团队都提供全面的解决方案，以保护您在夹层贷款交易中的担保权益。
了解统一商业代码
什么是夹层融资？
夹层贷款是由产权持有人的所有权权益质押担保的股权贷款。换言之，夹层贷款人获得物业所有者的担保权益，而不是物业本身的担保权益。
为什么夹层贷款越来越普遍？
由于监管银行的规则更加保守，贷款人需要较低的LTV，导致更多的房地产股权被锁定。夹层贷款通过解锁房地产中的更多股权来弥补这一差距。
传统房地产贷款和夹层贷款有什么区别？
传统房地产贷款由抵押贷款担保，抵押贷款可保障房地产（即建筑物和土地）权益。夹层贷款由产权人所有权权益（即会员/合伙/股票权益）的质押担保。
丧失抵押品赎回权的结果有何不同？
在丧失传统房地产贷款的抵押品赎回权后，贷款人成为房地产的所有者，仅受权利事项的限制。夹层贷款丧失抵押品赎回权后，贷款人成为所有登记事项的产权人所有人。因此，夹层贷款被视为初级贷款。
UCC 保单可以共同投保吗？
是的，UCC 贷款人的保单可获得共同保险。
下达 UCC 贷款人政策订单需要哪些信息？
我们至少需要夹层债务人的姓名和成立状态。交割前和交割后组织结构图也对我们非常有帮助，以确保所有适当的搜索都已排序。
关于 UCC One，我们面向夹层贷款人的产权保险解决方案
UCC One 提供保护和专门的 UCC 团队，无论您的贷款规模如何，都能帮助您满足紧迫的期限。与业内最好的承销商合作，为您的夹层贷款提供所需的保护。
第 9 条 Comprehensive Plus
该贷款人的政策确保贷款人对质押抵押品的依附、完善和优先担保权益。我们还根据统一商业代码 （UCC） 第 8 条为有证明的担保权益提供额外保障，以保护贷款人。
业主产权保险单的夹层认可
本政策将业主政策下的付款转让给夹层贷款人。它还提供非插补保险，并确保如果夹层贷款人决定放弃保险，保险将继续有效。
下达 UCC 订单
自 2002 年以来，Stewart Title 在完成夹层融资交易时一直保护贷款人的个人财产利益。下订单与我们行业领先的团队合作，打造以客户为中心的体验。
下单前有疑问？联系我们专门的 UCC 团队。