Hiểu rõ Mục 363 Bán hàng ngoài phá sản và Tác động đến Thị trường Bất động sản Thương mại và Bảo hiểm Quyền sở hữu
Hồ sơ phá sản đã tăng vọt trong 2023 vụ và đã có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản thương mại.
Hồ sơ phá sản ở Hoa Kỳ đã tăng vọt trong nửa đầu của năm. 2023 Hồ sơ phá sản Chương 11 tăng 68% trong thời gian đó so với cùng kỳ năm trước đó (từ 1766 vụ phá sản Chương 11 thương mại lên 2.973). Các hồ sơ Chương 13 riêng lẻ cũng tăng 23% trong cùng thời gian. Theo dữ liệu, hồ sơ phá sản cho các doanh nghiệp nhỏ, được phân loại là các cuộc bầu cử Phụ chương V trong Chương 11, đã tăng 55%.
Số lượng ngày càng tăng của các công ty đã nộp đơn xin phá sản cho đến nay trong năm nay đã có sự gia tăng đáng kể. Theo Epiq AACER, 3.016 công ty thương mại đã nộp đơn xin phá sản Chương 11 trong năm nay. Đó là mức tăng 34% so với 2.247 hồ sơ trong cùng kỳ năm ngoái. Cho đến nay, các doanh nghiệp nhỏ đã bị ảnh hưởng nặng nề nhất, với mức tăng 61% trong nửa đầu của 2024 và 1.176 doanh nghiệp nhỏ nộp đơn xin phá sản.
Các báo cáo của các nhà phân tích và động lực hiện tại cho thấy rằng, sau đó là giảm phát nhanh chóng - đàm phán lại 2,9 nghìn tỷ đô la thế chấp thương mại đến hạn trong hai năm tới - một cuộc khủng hoảng tài chính ảnh hưởng đến thị trường bất động sản thương mại đang diễn ra.
Tài liệu kỹ thuật phổ thông này sẽ:
- Xem xét chi tiết việc bán tài sản Phần 363 sau khi phá sản.
- Thảo luận về các lựa chọn cho người vay với bất động sản thương mại đang gặp khó khăn.
- Xem xét các lợi thế của việc bán hàng Mục 363 cho bên nợ và các bên.
- Cung cấp thông tin chi tiết về cách lệnh của tòa án Phần 363 ảnh hưởng đến khung thời gian đóng cửa.
- Những cân nhắc của các công ty quyền sở hữu đối với các loại giao dịch này.
Tải xuống sách trắng để đọc đánh giá chi tiết về doanh số của Phần 363 này.