Bảo hiểm quyền sở hữu và ngôi nhà mới xây của quý vị

Thoạt nhìn, bảo hiểm quyền sở hữu có vẻ giống như điều quý vị muốn cho một ngôi nhà cũ hơn. Có lẽ ngôi nhà của quý vị đã có 3 chủ sở hữu từ trước và quý vị muốn đảm bảo rằng tất cả đều đã được giải quyết đúng cách để quý vị có thể chuyển đến với quyền sở hữu sạch. Tuy nhiên, ngôi nhà mới xây có những vấn đề phức tạp riêng mà công ty bảo hiểm quyền sở hữu sẽ cần hỗ trợ quý vị.

Đối với người đang tìm kiếm ngôi nhà mơ ước mới toanh, hãy cùng tìm hiểu nguồn gốc của quyền sở hữu tài sản và trả lời câu hỏi mà quý vị có thể đang phân vân: “Tại sao mình cần bảo hiểm quyền sở hữu nếu mình là người đầu tiên sở hữu ngôi nhà này?”

Quý vị không chỉ cần xem xét ngôi nhà mà còn cả khu đất nơi đó nữa. Mặc dù quý vị có thể là chủ sở hữu đầu tiên của ngôi nhà mới xây, chuỗi quyền sở hữu trên bất động sản của quý vị có thể đã chuyển từ chủ đất, sang chủ đầu tư, rồi đến quý vị. Với mỗi lần đổi chủ là lại có rủi ro sở hữu. Sau đây là một vài điều nên cân nhắc:

Thế chấp hoặc Khiếu nại Ẩn
Ngay cả với một ngôi nhà mới được xây dựng, vẫn có thể có các khoản thế chấp hoặc nghĩa vụ tài chính chưa được giải quyết gắn liền với tài sản. Những quyền này có thể bao gồm quyền lưu giữ của thợ cơ khí từ các nhà thầu, nhà thầu phụ hoặc nhà cung cấp không được thanh toán đầy đủ cho công việc hoặc vật liệu của họ.

Lỗi trong Hồ sơ Công khai
Những sai sót trong hồ sơ công khai, chẳng hạn như lỗi trong mô tả pháp lý của tài sản hoặc lỗi tài liệu trong quá trình chuyển nhượng đất, có thể ảnh hưởng đến quyền sở hữu. Bảo hiểm quyền sở hữu bảo vệ chống lại các vấn đề như vậy.

Các Vấn Đề Về Quyền Sở Hữu Đất Trước Đây
Vùng đất mà ngôi nhà mới của bạn được xây dựng có thể đã có nhiều chủ sở hữu trong quá khứ và các tranh chấp chưa được giải quyết, các vấn đề về ranh giới hoặc các chứng thư được ghi lại không đúng cách có thể ảnh hưởng đến quyền sở hữu của bạn.

Dễ dàng hoặc Hạn chế
Các quyền sử dụng đất không được ghi chép hoặc các giao ước hạn chế liên quan đến tài sản có thể hạn chế cách bạn sử dụng đất của mình. Bảo hiểm quyền sở hữu xác định và giảm thiểu rủi ro liên quan đến những trở ngại này.

Gian lận hoặc Giả mạo
Mặc dù hiếm gặp, các trường hợp gian lận hoặc giả mạo trong các giao dịch trước đây liên quan đến quyền sở hữu tài sản có thể xuất hiện, có khả năng gây nguy hiểm cho quyền sở hữu của bạn. Bảo hiểm quyền sở hữu bảo vệ chống lại những tình huống này.

Truy xét sở hữu sẽ phát hiện ra những trục trặc bất ngờ này và hợp đồng bảo hiểm quyền sở hữu của quý vị sẽ bảo vệ quý vị, đảm bảo cho quý vị và người cho vay thế chấp của quý vị rằng quyền sở hữu tài sản của quý vị là rõ ràng.

Muốn nhiều hơn? Xem các bài viết sau:

Quý vị muốn làm việc với chúng tôi cho nhu cầu bảo hiểm quyền sở hữu của mình? Tìm văn phòng ngay hôm nay để bắt đầu.