Bảo hiểm các Thuộc tính có Vấn đề Truy cập

Một nguồn yêu cầu bồi thường phổ biến xoay quanh các vấn đề tiếp cận, do hoàn toàn thiếu quyền tiếp cận hợp pháp hoặc do nhầm lẫn trong việc cung cấp bảo hiểm bổ sung cho các vấn đề tiếp cận. Các hợp đồng bảo hiểm quyền sở hữu ALTA cơ bản có bảo hiểm tích hợp cho quyền tiếp cận hợp pháp trong Rủi ro được Bảo hiểm 4 và các hợp đồng bảo hiểm nâng cao như Hợp đồng bảo hiểm Chủ nhà của ALTA bao gồm bảo hiểm bổ sung cho việc tiếp cận xe cộ và người đi bộ trong Rủi ro được Bảo hiểm 11. Khách hàng của quý vị cũng có thể yêu cầu chứng thực liên quan đến tăng phạm vi bảo hiểm cho quyền truy cập, thường là chuỗi chứng thực ALTA 17.

Vì lý do này, điều quan trọng là phải biết bạn đang ở đâu khi tiếp cận khi bảo hiểm giao dịch bất động sản. Tài sản có thể có quyền tiếp cận trực tiếp, nơi tài sản tiếp giáp với đường công cộng, để có quyền tiếp cận hợp pháp cho các mục đích của phạm vi bảo hiểm hợp đồng cơ sở của chúng tôi. Tài sản có thể có quyền tiếp cận gián tiếp, trong đó phương tiện tiếp cận duy nhất là bằng một phương tiện tiện được sử dụng để đi đến con đường công cộng gần nhất. Hãy nhớ rằng, trong cả hai tình huống, cơ sở có thể không có các vết cắt trên lề đường hoặc phương tiện sử dụng xe cộ hoặc lối đi cho người đi bộ để tăng cường độ che phủ.

Nếu bạn có quyền truy cập gián tiếp thông qua lợi ích quyền sở hữu được ghi lại và được yêu cầu bảo hiểm hoặc được yêu cầu bảo hiểm như là phương tiện truy cập duy nhất:

Tìm kiếm và kiểm tra tài sản liền kề mà quyền sở hữu cắt ngang để mang lại lợi ích cho tài sản của quý vị được bảo hiểm.
Liệt kê các trường hợp ngoại lệ cụ thể của các vấn đề được ghi lại ảnh hưởng đến quyền sở hữu.
Mô tả cụ thể về việc nới lỏng trong Phụ lục A.
Ngoại lệ đối với các điều khoản và điều kiện của thỏa thuận thanh lý.

Nếu bạn có tài sản không có khóa, một vấn đề truy cập khác hoặc câu hỏi liên quan đến bảo hiểm truy cập được tăng cường/tăng cường, hãy liên hệ với nhà bảo hiểm Stewart tại địa phương của bạn để được hướng dẫn hoặc truy cập Nhà bảo hiểm ảo để biết thêm các mẹo như thế này.

Muốn nhiều hơn? Xem các bài viết liên quan sau:Nâng cao Giá trị của Đại lý của Bạn
5 Bài học rút ra từ Báo cáo IC3 mới nhất của FBI về tội phạm mạng
Sự phát triển của công nghệ tội phạm mạng và ý nghĩa của nó đối với doanh nghiệp của bạn