섹션 363 파산 판매 및 상업용 부동산 시장 및 소유권 보험에 대한 영향 이해
파산 신고는 2023년에 급증했으며 상업용 부동산 시장에 상당한 영향을 미쳤습니다.
미국의 파산 신고가 2023년 상반기에 급증했습니다. 제11장 파산 신청은 전년도 동기간(상업 제11장 파산 1766건에서 2,973건으로) 대비 그 기간 동안 68% 증가하였다. 또한 개별 챕터 13 제출은 같은 기간 동안 23%의 증가를 보였습니다. 제11장 내 Subchapter V 선거로 분류된 중소기업의 파산 신청은 데이터에 따르면 55% 증가했습니다.
올해 현재까지 파산 신청을 한 기업의 수가 증가하면서 상당한 증가가 있었습니다. Epiq AACER에 따르면 올해 3,016개의 상업 회사가 제11장 파산을 신청했습니다. 작년 동기간의 2,247건보다 34% 증가한 수치입니다. 중소기업은 지금까지 가장 큰 타격을 입었으며, 2024개 중 상반기 및 1,176개 중소기업의 파산 신청이 61% 증가했습니다.
애널리스트 보고서와 현재 역학은 향후 2.9년 내에 만기가 된 2조 달러 규모의 상업용 모기지 재협상에 이은 빠른 축소가 상업용 부동산 시장에 영향을 미치는 금융 위기가 다가오고 있음을 시사합니다.
이 백서는 다음과 같은 기능을 제공합니다.
- 섹션 363 파산 자산 매각에 대한 자세한 검토 제공.
- 부실 상업용 부동산을 보유한 차입자를 위한 옵션에 대해 논의합니다.
- 채무자 및 당사자에 대한 섹션 363 매각의 이점을 검토합니다.
- 섹션 363 법원 명령이 마감 기한에 어떤 영향을 미치는지에 대한 통찰력을 제공합니다.
- 이러한 종류의 거래에 대해 타이틀 회사가 고려하는 사항.
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