액세스 문제가 있는 속성 보장

일반적인 청구 출처는 법적 접근권의 완전한 부족 또는 접근 문제에 대한 추가 보장 제공의 실수로 인해 접근 문제에 관한 것입니다. 기본 ALTA 권원 보험 증권은 적용 리스크 4에서 법적 접근권에 대한 보장이 내장되어 있으며, ALTA 주택 소유자의 보험 증권과 같은 향상된 보장 증권에는 적용 리스크 11에서 차량 및 보행자 접근에 대한 추가 보장이 포함됩니다. 고객은 액세스 권한에 대한 보장 범위 증가, 일반적으로 ALTA 17 시리즈 보증과 관련된 보증을 요청할 수도 있습니다.

이러한 이유로 부동산 거래를 보장할 때 접근 권한을 어디에 두는지 아는 것이 중요합니다. 부동산이 공공 도로와 접하는 경우, 당사의 기본 보험 보장을 위한 법적 접근권이 있을 수 있도록 부동산에 직접 접근할 수 있습니다. 부동산은 간접 접근권을 가질 수 있으며, 여기서 유일한 접근 수단은 가장 가까운 공공 도로로 가는 데 사용되는 용이성입니다. 두 시나리오 모두에서, 부동산은 향상된 보장을 위해 연석 절단이나 확립된 차량 또는 보행자 접근 수단을 가지고 있지 않을 수 있음을 명심하십시오.

기록된 완화 이익을 통해 간접적인 접근권을 가지고 있으며, 유일한 접근 수단으로 보험에 가입하도록 요청받거나 보험에 가입해야 하는 경우:

1. 보험에 가입되어 있는 부동산에 혜택을 주기 위해 이권이 줄어드는 인접 부동산을 검색하고 검토합니다.
2. 완화 재산에 영향을 미치는 기록된 사안에 대한 구체적인 예외를 나열하십시오.
3. 일정 A의 완화에 대해 구체적으로 기술하십시오.
4. 이권 계약의 약관을 예외로 합니다.

토지 고정 자산, 다른 액세스 문제 또는 향상된/증가된 액세스 범위에 관한 질문이 있는 경우, 현지 Stewart 인수자에게 연락하여 지침을 받거나 가상 인수자를 방문하여 이와 같은 추가 팁을 확인하십시오.

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