요구에 맞는 맞춤형 솔루션

재배치 직책 및 에스크로 서비스

Stewart Title의 재배치 서비스와 관련하여, 우리는 모든 것에 적합한 접근 방식을 가지고 있지 않다는 것을 빠르게 알게 될 것입니다. 당사는 귀사와 협력하여 귀사의 비즈니스를 위한 맞춤형 솔루션을 개발합니다. 당사는 각 거래에 대한 지원을 위해 단일 연락 지점을 제공합니다. 당사는 고객의 요구에 대한 완벽한 서비스 제공 평가를 제공합니다. 당사의 팀은 귀하와 귀하의 고객의 고유한 요구를 충족시킬 수 있는 포괄적인 재배치 직책, 주식 및 마감 서비스를 제공할 것입니다.

당사의 제공 사항은 다음과 같습니다.

주문 처리

직함 주문은 재배치 거래에 경험이 있는 Stewart Title 계열사, 대리인 및 승인된 변호사로 구성된 선별된 전국 네트워크 내에서 이루어집니다.

부동산 권원 보험

Stewart의 전국 네트워크는 부동산에 대한 광범위한 인수 및 분석을 수행하여 소유권이 재판매 마감 시 보험에 가입될 수 있는지 확인합니다.

세금 정보

당사는 세무 당국 연락처 및 우편 정보, 지급 상태(유급 또는 무급) 및 보장 날짜, 유틸리티 정보(선불 가능한 경우), 특별 평가 및 개인 재산세 정보를 포함한 재산세 정보를 현지 사무소로부터 입수합니다.

부동산 권원의 순기능

잠재적인 타이틀 결함에 대한 타이틀 검색을 검토하고 타이틀 상태의 스냅샷을 제공합니다. 당사는 인수인 또는 재배치 관리 회사(RMC)와 직접 협력하여 주식 마감 전에 문제를 해결합니다.

양수인 문서 준비/조정

전근 직원이 새로운 구매자에게 부동산의 소유권을 이전할 수 있도록 주별 문서가 준비됩니다. 변호사 초안 작성이 필요한 주에서는 현지 변호사에게 문서를 주문합니다.

기업 문서 준비/조정

양수인으로부터 소유권을 취득하고 궁극적으로 2건의 거래에서 새로운 구매자에게 소유권을 이전하는 법인에 대해 주별 문서가 준비됩니다.

문서 패키지 검토

당사는 기록 가능성을 보장하기 위해 각 문서가 양수인, 공증인 및 증인이 정확하게 작성 및 서명했는지 확인하기 위해 체결된 문서를 검토합니다.

지명자 서비스

당사의 지명자는 최고 수준의 재량과 익명성을 보장하고 RMC에 대한 2가지 절차를 간소화하기 위해 RMC를 대신하여 소유권을 갖습니다.

주식 계산

당사는 업데이트된 재산세, 모기지 및 주택 소유자 협회(HOA) 정보를 비례 배분하여 전출 직원의 주식을 계산합니다. 매도인의 주식 내역서가 작성되고, 해당되는 경우 1099S가 제출됩니다.

공석 주택 보험 관리

당사는 비어 있는 주택 보험 인수자에게 부동산이 이제 비어 있고 보장이 시작되어야 함을 알리는 보험 증서를 준비합니다. 재판매 마감 시, 당사는 보험료를 계산하고 징수합니다.

지급 및 기록

RMC 또는 그 기업 고객으로부터 전신 자금을 수령하면, 당사는 모기지 상환을 할 수 있으며(들), 주식 수익금을 양수인에게 지급하고 요청 시 문서를 기록할 수 있습니다.

자산 회계 서비스

RMC 또는 그 기업 고객으로부터 유선 자금을 수령하면, 당사는 양수인에 대한 자기자본 수익금, 모기지, 재산세 및 HOA 지급을 포함한 지급에 대한 은행 계좌를 개설합니다.

재판매 마감 조정

당사는 현지 마감 사무소와 협력하여 마감 전에 구매 계약의 조건을 정확하게 반영하는 최종 마감 명세서를 확보합니다. 당사는 지급 직후 RMC가 수익금, 모든 마감 문서 및 중개인 추천 수수료를 수령하도록 보장합니다.

에스크로 추적

현지 클로징 에이전트가 클로징 시 보유한 에스크로 펀드를 모니터링합니다.

최종 자산 조정

당사는 RMC가 기업 고객에게 청구하는 데 사용하는 재배치 거래 중에 발생한 모든 경비와 크레딧을 상세히 설명하는 최종 자산 보고서를 작성합니다.

대상 제목 및 마감 서비스

당사는 Stewart Title 계열사, 대리인 또는 승인된 변호사를 지정하여 판매 부동산 전문가와 긴밀히 협력하여 원활하고 성공적인 마감을 보장하는 양수인의 목적지 마감을 처리합니다.

직접 환급

당사는 양수인과 직접 종결을 처리할 Stewart Title 계열사, 대리인 또는 승인된 변호사를 지정합니다. 구매 계약이 체결되면, 당사는 현지 마감 사무소와 긴밀히 협력하여 RMC가 상환 가능한 마감 비용을 검토할 수 있도록 마감 명세서를 확보합니다.

현장 직원 배치

회계 프로세스와 기업 문화를 조정하고 준수하는 숙련된 Stewart Title Relocation Services 직원으로 구성된 팀을 구성하여 고객 사업장에서 직함 및 마감 서비스를 제공할 수 있습니다.

훈련 및 교육

당사는 업계 개발 및 모범 사례에 대해 컨설턴트, 경영진 및 기타 대상에게 적시에 맞춤형 교육을 제공합니다. 입법 알림 및 분기별 뉴스레터를 최신 상태로 유지하십시오.

맞춤형 보고

운영상, 당사는 경험적 지표 및 스코어카드 측정치를 각 서비스 제공의 품질, 규정 준수 및 운영 효율성을 독립적으로 측정하는 수단으로 활용합니다.

당사는 변화하는 비즈니스 우선순위 및 보고 요구 사항에 맞게 이러한 보고서를 조정할 수 있습니다.