통일상법 및 메자닌 파이낸싱
메자닌 대출에 필요한 보호
리스크가 높을수록 보상이 커지고 이해 관계를 보호해야 할 필요성도 커집니다. 다음 프로젝트를 위한 옵션으로 메자닌 대출을 탐색하고 싶거나 UCC에 대한 경험이 있는 경우, 당사의 팀은 메자닌 대출 거래에 대한 귀하의 담보권을 보호하는 포괄적인 솔루션을 제공합니다.
통일상법의 이해
메자닌 파이낸싱이란 무엇입니까?
메자닌 대출은 소유권자의 소유권 지분을 담보로 하는 지분 대출입니다. 다시 말해, 메자닌 대출기관은 부동산 자체가 아닌 부동산 소유자에 대한 담보권을 받습니다.
메자닌 대출이 더 일반화되는 이유는 무엇입니까?
은행을 규제하는 보다 보수적인 규칙으로 인해, 대출기관은 더 낮은 LTV를 요구하여 부동산의 주식을 더 많이 잠가두고 있습니다. 메자닌 대출은 부동산에서 더 많은 지분을 확보함으로써 이러한 격차를 해소하는 역할을 합니다.
전통적인 부동산 대출과 메자닌 대출의 차이점은 무엇입니까?
전통적인 부동산 대출은 부동산(즉, 건물 및 토지)에 대한 지분을 확보하는 모기지로 담보됩니다. 메자닌 대출은 부동산 소유자의 소유권 지분(즉, 회원권/파트너십/주식 지분)에 대한 서약을 통해 확보됩니다.
압류의 결과는 어떻게 다릅니까?
전통적인 부동산 대출의 압류 시, 대출기관은 오른편 이전의 사안에만 준하는 부동산의 소유자가 됩니다. 메자닌 대출의 압류 시, 대출기관은 모든 기록 사안의 대상이 되는 부동산 소유자의 소유자가 됩니다. 따라서 메자닌 대출은 후순위 대출로 간주됩니다.
UCC 보험은 공동 보험에 가입할 수 있습니까?
예, 공동보험은 UCC 대출기관의 보험에 적용됩니다.
UCC 대출기관의 정책을 주문하려면 어떤 정보가 필요합니까?
최소한 메자닌 채무자의 이름과 형성 상태가 필요합니다. 또한 클로징 전 및 클로징 후 조직도는 모든 적절한 검색이 정렬되도록 하는 데 매우 유용합니다.
메자닌 대출기관을 위한 당사의 타이틀 보험 솔루션인 UCC One 소개
UCC One은 대출 규모에 관계없이 촉박한 마감일을 맞추는 데 도움이 되는 보호 및 전담 UCC 팀을 제공합니다. 업계 최고의 보험사와 협력하여 메자닌 대출에 필요한 보호를 받으십시오.
제9조 Comprehensive Plus
이 대출기관의 정책은 담보 담보에 대한 대출기관의 압류, 완벽성 및 우선 증권 지분을 보장합니다. 당사는 또한 통일상법(UCC) 제8조에 따라 대출기관을 보호하기 위해 공인 증권 지분에 대한 추가 보장을 제공합니다.
소유자의 소유권 보험 증권에 대한 메자닌 배서
본 정책은 소유자의 정책에 따라 지급된 금액을 메자닌 대출 기관에 할당합니다. 이는 또한 비-대체 보장을 제공하고, 메자닌 대출기관이 봉쇄하기로 결정하는 경우 보장을 계속하도록 보장해 줍니다.
UCC 주문하기
2002년부터 Stewart Title은 메자닌 금융 거래를 성사시킬 때 대출기관의 개인 재산 이익을 보호해 왔습니다. 고객 중심의 경험을 위해 업계를 선도하는 당사 팀과 함께 일할 수 있도록 주문하십시오.
주문하기 전에 질문이 있으십니까? 전담 UCC 팀에 문의하십시오.