¿Qué es un fiador?
Diccionario de bienes raíces
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(1) Persona que acepta ser responsable de una deuda u obligación de otra. (2) El compromiso o acuerdo por el cual uno asume la responsabilidad de la deuda u obligación de otro.
La noción de fiador se refiere a un concepto legal en el que una parte (el fiador) garantiza el cumplimiento de una obligación o promesa hecha por otra parte (el obligado principal). El fiador asume la responsabilidad de cumplir con la obligación o compensar cualquier pérdida o daño incurrido si el obligado principal no cumple con sus obligaciones.
La fianza, generalmente, implica un acuerdo de tres partes, que consiste en el fiador, el obligado principal y el acreedor. El obligado principal es la parte que tiene la obligación principal, como cumplir un contrato, realizar un pago o completar un proyecto. El acreedor es la parte que tiene derecho a recibir el cumplimiento o pago del obligado principal.
El papel del fiador es proporcionar una garantía al acreedor de que el obligado principal cumplirá con sus obligaciones. Esta garantía puede adoptar diversas formas, como una fianza, una carta de crédito o una garantía personal. El fiador suele ser una entidad financieramente estable, como un banco o una compañía de seguros, capaz de cubrir cualquier posible pérdida o daño que resulte del incumplimiento del obligado principal.
La fianza se utiliza comúnmente en varios contextos, como en los proyectos de construcción, donde es posible que los contratistas deban proporcionar un seguro de caución para garantizar la finalización del proyecto de acuerdo con los términos del contrato. También se puede utilizar en transacciones comerciales, para obtener un préstamo o garantizar la prestación de un servicio.
En resumen, la fianza es un acuerdo legal en el que un tercero garantiza el cumplimiento de una obligación en nombre de otra parte y asume la responsabilidad financiera si la parte no cumple con sus obligaciones.