¿Qué es un gravamen por sentencia?

Diccionario de bienes raíces

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Gravamen contra la propiedad de un deudor declarado en juicio. Gravamen involuntario.

Un gravamen por sentencia es un reclamo que presenta un acreedor sobre la propiedad de un deudor como resultado de una sentencia judicial contra el deudor. Este gravamen sirve como garantía de garantía real para el acreedor y le da el derecho de forzar la venta de la propiedad del deudor para satisfacer la sentencia si el deudor no paga el importe adeudado. El gravamen permanecerá vigente hasta que la deuda se pague en su totalidad o el acreedor libere el gravamen. El proceso de obtener un gravamen por sentencia generalmente implica pasar por un proceso legal, como una demanda, para obtener una sentencia contra el deudor y luego presentar la sentencia ante la agencia gubernamental correspondiente para crear el gravamen.