Confección de la lista de deseos para la casa de sus sueños
Uno de los primeros pasos en el proceso de búsqueda de una vivienda es determinar la lista de deseos de la casa de sus sueños. Todos tenemos requisitos específicos que hacen que la casa de nuestros sueños sea única, desde el plano, los esquemas de colores y los acabados, hasta elementos de la ubicación como el distrito escolar y los servicios del vecindario. Es esencial que analice estas consideraciones con su agente de bienes raíces, para que este pueda encontrar la mejor vivienda para usted. Veamos algunos aspectos básicos:
Analice los vecindarios
¿En qué tipo de vecindario le gustaría vivir? Desde parques y servicios, distritos escolares y cargos de las HOA (asociaciones de propietarios de viviendas), hay muchos temas a tener en cuenta. Un buen consejo es recorrer los potenciales vecindarios y hacerse una idea de cómo es la comunidad. ¿Qué tipos de negocios hay en la zona? Si para usted es importante tener tiendas y restaurantes cerca, o desea un estilo completamente residencial, es una buena idea ver qué hay en la zona.
Si tiene niños, también es útil imaginarlos viviendo en la zona. Por ejemplo, ¿el vecindario está cerca de una calle muy concurrida? ¿Ve niños de un rango etario similar jugando en los parques y patios de juegos cercanos?
En cuanto al traslado al trabajo, tenga en cuenta la distancia máxima que usted y su familia están dispuestos a recorrer para llegar al trabajo, y considere potenciales ubicaciones en base a esto y a los factores mencionados anteriormente.
Decida qué tipo de vivienda es adecuada para su estilo de vida
¿Se sentiría cómodo en un condominio, una casa adosada o una vivienda prefabricada? Además, ¿está abierto a vivir en un espacio a estrenar o le gustaría una vivienda más antigua con un carácter propio? Si está buscando una vivienda más antigua, asegúrese de considerar las posibles tareas de mantenimiento que podrían surgir con el tiempo.
Si está buscando una vivienda básica, también sería útil tener en cuenta el valor de reventa de la propiedad.
Considere la disposición de la vivienda y las características especiales
Este es el momento para pensar en detalle lo que su vivienda requiere. Tenga en cuenta sus necesidades de vivienda actuales, qué le gusta y qué no, y posibles cambios a futuro, por ejemplo, hijos, mudanza de sus padres a su casa u otros sucesos importantes.
Algunas características a considerar:
- Cantidad de dormitorios y baños
- Comedor formal o área de desayuno informal
- Oficina o sala de estudio
- Suite principal
- Tamaño del garaje
- Disposición y diseño de la cocina
- Sótano
- Chimenea
- Un piso o dos pisos
- Estructuras estilísticas dentro de la vivienda, por ejemplo, arcos, vigas expuestas, etc.
- Piscina o hidromasaje
- Tamaño del jardín
- Otros espacios de estar al aire libre
Priorice las características imprescindibles
Ahora que ha establecido estas consideraciones, tómese un momento para priorizarlas. ¿Qué características no pueden faltar en su vivienda o no debería tener su vivienda, especialmente considerando el presupuesto? Esto ayudará a su agente de bienes raíces al armar una lista de viviendas para que recorra.
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