Seguro de título comercial para propiedades en dificultades
Deje que nuestros equipos dedicados le ayuden a navegar por las transacciones de activos en dificultades
Las propiedades en dificultades: los activos en quiebra, incumplimiento, administración o liquidación judicial, al borde de la ejecución hipotecaria o que ya son propiedad del prestamista, traen su propio conjunto único de riesgos y recompensas. Nuestros equipos especializados en activos en dificultades tienen el conocimiento, la experiencia y la experiencia en suscripción para ayudarle a navegar por esta clase de transacciones de principio a fin.
Desde quiebra hasta litigios pendientes, escritura de traspaso voluntario de propiedad y más, existen muchas razones por las cuales una propiedad puede considerarse “dañada”. Los equipos de activos en dificultades de Stewart Title comprenden los riesgos y requisitos de asegurar propiedades en dificultades. Con el respaldo de nuestra sólida situación financiera, estamos preparados para encontrar soluciones creativas de suscripción que satisfagan sus necesidades.
Una oportunidad creciente para los inversores
El mercado inmobiliario comercial en dificultades de EE. UU. creció hasta los 71.8000 millones de USD a finales del segundo trimestre de 2023, el cuarto trimestre consecutivo que mostró un aumento. Posiblemente, los activos en dificultades alcanzaron un total de 162.3000 millones de USD. Estas cifras hacen que la clase de activos en dificultades sea atractiva para los inversores en CRE, con aproximadamente 205.000 millones de dólares destinados a invertir.
Asegurar su inversión con el socio adecuado
Con los activos en dificultades, los prestamistas están tomando decisiones con información limitada del prestatario y acceso limitado a la propiedad. Es esencial contar con un socio dedicado que le ayude a navegar por esta compleja transacción y a generar confianza en su inversión en un plazo relativamente limitado. Nuestros equipos le ayudan a detectar las señales de alerta, entre ellas:
- Esfuerzo financiero
- Condición de propiedad dañada
- Modificaciones del préstamo
- Préstamos para construcción con problemas
- Procedimientos de ejecución hipotecaria
- Litigio pendiente
- Pérdida de ingresos por propiedades
Obtenga más información sobre los activos dañados
Nuestra serie de cinco folletos proporciona detalles sobre todos los problemas relacionados con los activos en dificultades. Le animamos a descargar la serie rellenando este sencillo formulario.
